划拨土地房子新政何时出台？ [复制链接]

       本人在2010年下半年购买了茶亭新村划拨土地房子一套，由于经济原因需要出售，房管局却不允许买卖，去土管局咨询说要补交60%的土地出让金，大约七八万，为什么去年可以自由买卖的房子现在就不能卖了，不知这种政策出台有否法律依据，请求各位网友解答，更期待政府人员出面解释。。。。。。

     关于楼主这个疑问，论坛上已有多人反应，至今却没有相关部门人员出面公示，实属不该。

可恨的是我们去年买时房管局也没说什么划拨出让呀，更没提醒我们划拨土地还有什么土地出让金没有交清，据卖房给我的人说，他们的房子是公开的商品房买来的，那为什么好端端的说不能卖就不能卖了呢？而且要补交这么多钱，难道现在的政府办事不顾百姓死活吗，至今也没有一个答复，去房管局说要到土管局办理出让土地证，到土管局问说是房管局让他们不能过户的，推来推去，哎，现在的政府机构呀？？？

听说有关系的人能做出来得。

便宜卖了就行了

据第一位房主说，他们的房子是公开的商品房买来的，是建设银行下面的房产开发公司开发的，为什么去年可以自由买卖的房子今年就不能出售了？？？我们买时房管局的人也没说划拨出让的区别，更没说划拨可能要补交土地出让金什么的呀，那为什么房改房，集资房又能过户呢？据说还要补交七八万，这是什么道理呀？如今的政府是怎么了呀？求合理解释？？？

怎么没人帮我顶一下，郁闷中

这分明是欺侮我们老百姓没文化嘛，政府是想怎样就怎样，哎。。。申诉无门呀

不能过户怎么卖呀？？？

       刚刚在论坛里看到楼主类似的贴，此情况在今年四月份始就有人不断的反应，至今房管局或土管局没有出台细则，也没有人出面解释实属不该，去年可以自由买卖，而在今年4月15日始暂停过户，这里有几个问题要搞清楚：1、在暂停过户前房管局有否在新昌电视台或新昌报公示过此通知？2、划拨土地房子买卖时房管局相关工作人员有否对买主提醒或解释（因为老百姓大都不知划拨出让区别）3、为什么房改房、集资房的划拨土地又可以自由转让，反而商品房的划拨土地反而不能过户？4、据楼主说到时要补交七八万的土地出让金，这个钱由房主来交还是开发商交？（开发商肯定不愿交了，那由现在的住户来交，是否合理？）5、据房管局自己的通知：（2、其他国有划拨土地使用权性质的房屋转让交易，在按《新昌县国有划拨土地使用权处置管理办法》新政办发〔2008〕139号文件规定执行中因相关的操作流程不明确，故自2011年4月15日后暂停受理房屋转让交易业务。待政府相关补充规定出台后再按其具体规定办理），因相关的操作不明确，所有的责任要现在的户主来承担是否合理？由于政府自己的流程不明确，要百姓来买单，叫百姓情以何堪？

求合理解释？？？

这倒是个问题...........

政府是想怎样就怎样

要百姓来买单

政府机构办事流程不明确，要现在的住户来承担所有的损失，天理何在？求合理解释？？？在今年4月15日前就可以自由过户，4月15日之后无形增加七八万税费，这就是政府的做事方式？？？