70城市房价环比停涨 住建部提加快推进房产税 [复制链接]

国家统计局昨日发布“2012年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，全国70个大中城市，房价没有一个出现上涨情况。北京方面，二手房价格从去年8月环比停涨之后，进入下跌通道，至1月份，已经连续5个月环比下跌。 jW^]N$>  
新建商品住宅 Q7zpu/5?  
环比全部停涨首次出现 d|gfp:Z`a  
数据显示，在新建商品住宅方面，2012年1月全国70个大中城市，价格环比下降的城市有48个，持平的城市有22个，没有一个城市出现上涨。从房价价格指数公布来看，首次出现了新建商品住宅环比全部停涨的现象。 ~XXNzz]?  
从同比看，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，比去年12月份增加6个。1月份，同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。 W8-vF++R  
二手住宅 J_<6;#  
仅有5个城市环比上涨 k5}Qx'/l  
从二手房看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有54个，持平的城市有11个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降的城市增加了3个。环比上涨的仅5个城市：分别为贵阳、济宁、襄阳、韶关、遵义，均仅上涨0.1%。同比看，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，比去年12月份增加了8个。1月份，同比涨幅回落的城市有29个，涨幅均未超过3.5%。 }Q^*Zq9-  
■预测 cUw$F{|W  
今年房价或下调10%~20% A&jR-%JG  
张大伟认为，2012年限购政策不会放松，一线城市楼市拐点已经明确，预期在6~12个月内房价可能还有10%~20%的下调，而且一线城市对全国的示范作用非常大，不仅在政策执行力度上，在房价下调过程中也会明显影响全国。 w%oa={x  
链家地产市场研究部冯联联认为，在楼市调控效果继续巩固的背景下，降价趋势仍会持续。1月份全国多个城市新房市场成交跌入谷底，观望情绪依旧浓重，为加速销售回款，将不断有开发商加入降价换量阵营，新房价格预期会进一步下调。 +T,0,^*  
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住建部首次提出加快推进房产税 k O.iJcZg  
尽管在国务院开列的2012年经济体制改革重点中并未包括“房产税”，但在中央政府层面，对于个人房产征收房地产税的态度已经由“积极开展”悄然转变为“加快推进”。 J9J/3O Q=  
2月15日，住建部一名官员向记者证实，在姜伟新部长部署的2012年住建部工作重点中，确实包括对个人住房征收房产税。日前，姜伟新在部署2012年工作的过程中，提出了总计6项工作重点。对个人住房征收房地产税已被作为“注重房地产领域长效机制建设”工作任务的一部分。 Aeq ^s  
这是中央部委层面首次就个人住房征收房地产税问题采用“加快推进”的口径。在此之前，国务院下发文件中所涉相关内容的表述口径均为“积极开展试点”。